装修房产合同

房地产转让须知　　
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。　　
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。　　
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。　　房地产转让合同　　转让方(以下简称甲方)：　　住所：　　受让方(以下简称乙方)：　　住所：　　根据《中华人民共和国____市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。　　
一、转让房地产情况：　　房屋所有权证号码：　　共有权证号码：　　土地使用权证号码：　　房地产座落：____区街(路)号建筑面积：平方米;转让面积：平方米;占地面积：平方米;房屋用途：;房屋权利来源：;土地使用权来源：划拨出让。　　
二、房地产转让因由：　　
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。　　
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。　　
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)　　
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。　　
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。　　
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的`两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。　　
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。　　
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。　　
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。　　
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：　　
1、向仲裁委员会申请仲裁( )　　
2、向人民法院提起诉讼( )　　甲方盖章：乙方盖章：　　法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日

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